Строительство · услуга №5 · класс B

ИИ-проверка проектных решений на нормы CTE/LOE в Испании

Между visado колехио и муниципальным informe техническое соответствие проекта нормам не проверяет никто. Система отвечает на вопрос по проектному решению цитатой из самой нормы — DB, пункт, редакция, дата — и собирает отчёт расхождений до передачи técnico. Заключение и подпись — всегда за ним.

Заказать проверку по нормам Обсудить в Telegram
1500+ страниц — корпус CTE · Parte I + 6 DB с комментариями [оценка по PDF codigotecnico.org]
12 мес средний срок лицензии · при законных трёх — ASPRIMA/EY [Н]; 2025: 6–24 мес
DB · пункт каждый ответ с цитатой · редакция и дата нормы указаны всегда
из текста цитата, не пересказ · Citations: указатель ведёт в реальный фрагмент документа

Где проект застревает и почему

01 · Проблема
codigotecnico.org, 2026; объём — [оценка]
1500+

страниц в шести PDF

Parte I, шесть Documentos Básicos, комментарии министерства, у одного DB-HE — шесть редакций. Найти действующий пункт руками — часы, и не всегда те.

RD 1000/2010, ст. 2
visado

не проверяет CTE

Колехио визирует полноту документации и правоспособность автора — техническое соответствие нормам в объект visado не входит. До муниципального informe проект по CTE не смотрит никто.

ASPRIMA/EY, 2020 [Н]; ASPRIMA, 2025
заново

идёт срок после subsanación

Лицензии и так идут 12–24 месяца. Каждый requerimiento de subsanación — это переработка проекта и новое ожидание.

Ошибка в нормах всплывает в самом дорогом месте — в requerimiento, когда проект уже подан, пошлина уплачена и счётчик пошёл заново.

Проверка на нормы — управленческий процесс

02 · Какой процесс закрываем
проектное решение (memoria · planos · detalles) подбор применимых DB и пунктов сверка с цитатой (DB · пункт · редакция) отчёт расхождений и пометок «проверить» заключение técnico / dirección facultativa
КЛАСС

Класс B · управленческий. Результат процесса — решение «подавать или дорабатывать», поэтому эффект считаем через предотвращённые subsanaciones и время técnico на поиск по нормам. Смета времени здесь обманчива: полчаса поиска — мелочь, месяц пересмотра лицензии — нет.

Сейчас — руками

Вопрос по норме — это открыть шесть PDF, вспомнить, какая редакция действует, пролистать комментарии и через полчаса найти пункт. Или не найти и спросить коллегу. Пограничные решения уходят в проект непроверенными — и возвращаются requerimiento.

С системой

Вопрос задаётся как есть — «проходит ли это решение по DB-SI?» — ответ приходит с цитатой из действующей редакции и ссылкой на пункт. По всему проекту — отчёт расхождений: с чем идти к técnico, пока проект не подан.

Вход → ИИ → выход. И где человек

03 · Как это работает

Пример: архитектор сузил эвакуационную лестницу и спрашивает, какая минимальная ширина допустима при его числе людей. Система находит нужную таблицу DB-SI, цитирует её вместе с редакцией и датой — и técnico проверяет одну ссылку, а не полторы тысячи страниц.

Вход

Исходный материал

  • Проектное решение: memoria, планы, detalles constructivos, estado de mediciones — PDF
  • Корпус норм: официальные тексты CTE (Parte I + DB) и LOE с codigotecnico.org и BOE, консолидированные редакции с датами
  • Ваш профиль работ: какие DB критичны (SI, SUA, HE…); муниципальные ордонансы — по запросу, «подтвердить»
ИИ

Что делает ИИ

  • Находит применимые пункты: поиск по корпусу с кэшем — частые запросы заметно дешевле
  • Отвечает только с цитатой: фрагмент извлекается из самого текста нормы (Citations) — DB, пункт, редакция, дата
  • Собирает отчёт первичного скрининга: похожие на конфликт места и пограничные — с пометкой «проверить»
Выход

Что получаете

  • Ответ на вопрос по решению — с цитатой и редакцией нормы
  • Отчёт скрининга по проекту: список пунктов для внимания técnico
  • След обновлений: при изменении CTE корпус обновляется, и видно, какие пункты поменялись
Человек

Что делает человек

  • Técnico / dirección facultativa читает цитату и выносит заключение — подпись и ответственность за ним (LOE)
  • Муниципальные критерии и трактовки подтверждает ваш técnico по месту
  • Графическую часть — чертежи и узлы — проверяет человек: цитируется текст, не чертёж
ПРАВИЛО 01

Ответ без ссылки не выдаётся. Каждая цитата несёт DB, пункт, редакцию и дату — по ней ответ можно проверить за минуту.

ПРАВИЛО 02

Цитаты извлекаются из переданных документов программно: указатель всегда ведёт в реальный фрагмент, пересказа нормы «по памяти» нет.

ПРАВИЛО 03

Поиск по нормам повышает релевантность и трассируемость, но не гарантирует соответствие (исследования 2025–2026) — поэтому это скрининг перед técnico, а не visado и не заключение.

ПРАВИЛО 04

Сканы без текстового слоя проходят распознавание или помечаются «не проверено» — тихо пропущенных страниц нет.

Что входит — и что не входит

04 · Что входит
Входит
  • Корпус официальных текстов: CTE Parte I + DB-SE/SI/SUA/HS/HE/HR и LOE, консолидированные редакции с датами
  • Настройка под ваш профиль работ: критичные DB и главы
  • Ответы с цитатой (DB · пункт · редакция) — в Telegram или веб-интерфейсе
  • Отчёт первичного скрининга по проекту (PDF мемории и detalles)
  • Обновление корпуса при изменениях CTE — на подходе новый DB-HSA и пересмотр DB-SI/SUA (проект RD, 11.2025) — с пометкой, что изменилось
  • Дисклеймер «не заменяет técnico и visado» в каждом ответе
  • Методичка + запись разбора + короткая консультация
Не входит
  • Заключение о соответствии и юридическая гарантия — только técnico / dirección facultativa
  • Visado и взаимодействие с колехио или муниципалитетом — не наш контур
  • Проверка чертежей и графики — цитируется текст нормы, узлы смотрит человек
  • Расчёты (структурные, энергетические HULC) — это расчётные инструменты técnico
  • Муниципальные ордонансы в базовой поставке — добавляются по запросу, критерии у каждого муниципалитета свои («подтвердить»)
Интеграции и данные
codigotecnico.org · BOE — официальные PDF-корпусаTelegram — вопрос — ответ · нативноВеб-интерфейс — тариф A medidaВаш архив проектов — a medida · подтвердитьМуниципальные ордонансы — по запросу · подтвердить

Машиночитаемого открытого корпуса CTE не существует — официально нормы распространяются только как PDF (codigotecnico.org, BOE). Разбор этих PDF в структурированную базу с фиксацией редакций и проверкой каждой ссылки — основная работа setup. Поэтому услуга дороже ботов.

Пять шагов — запуск за 2–3 недели

05 · Внедрение
01

Аудит

1–2 дня · Ваш профиль работ: какие DB критичны, типовые вопросы, кто будет пользоваться.

02

Настройка

1,5–2 недели · Сбор и разбор корпуса BOE/CTE, фиксация редакций, поиск + цитаты + кэш.

03

Тест

3–5 дней · Реальные вопросы вашего técnico; каждая ссылка проверяется до нуля ложных.

04

Запуск

~2–3 недели от старта · Обучение формулировкам запросов; методичка + запись разбора.

05

Сопровождение

по подписке · Обновление корпуса при изменениях CTE, донастройка профиля, поддержка по SLA.

SLA: Ответ системы — секунды; поддержка litcore — ответ ≤ 1 раб. дня · Не влезаем в срок — значит взяли слишком широкий корпус: режем scope, а не качество.

Экономика: считаем консервативно

06 · Экономический эффект

ROI-канва для компании с четырьмя проектами в работе. Считаем только время técnico на поиск по нормам; предотвращённые subsanaciones — резерв, хотя именно они здесь главные деньги.

ПараметрЗначениеИсточник / допущение
Процесс и класспроверка решений на нормы — класс Bкаркас litcore, блок 2 · рычаг: риск/ошибки + время
Объём4 проекта в работе, ~10 нормативных вопросов на проект в месяц[оценка] — уточняем на аудите
Поиск «до»~30 мин на вопрос: PDF, редакции, комментарии[оценка] — замеряем на аудите
Поиск «после»минуты: ответ с цитатой и редакцией[оценка] — фиксируем на пилоте
Рычаг времени40 вопросов × 0,5 ч × 40 €/ч ≈ 800 €/мес[оценка]; ставка técnico — ваша реальная
Предотвращённые subsanacionesнедели и месяцы срока лицензии — резервлицензии 12–24 мес (ASPRIMA [Н]); не монетизируем
ЗатратыPro от 2 490 € + 149 €/месцена «от» — утверждает владелец
ОКУПАЕМОСТЬ

≈ 5 месяцев. Pro 2 490 € при 40 вопросах в месяц и ставке técnico 40 €/ч, с кривой освоения 40/70/100% за 3 месяца [оценка] — в пределах полугода. Один предотвращённый requerimiento экономит месяцы срока лицензии и окупает setup сам по себе, но это резерв, в расчёт не входит.

Использование: вопросы по нормам идут в систему, а не откладываются «спрошу потом»Время: минуты вместо получаса на нормативный вопросКачество: расхождения пойманы до подачи; каждая ссылка проверяема за минутуУдобство: técnico получает готовые ссылки, а не просьбу «посмотри весь проект»

Не финансовая консультация: расчёт — предложение из рыночных ориентиров; итоговые цифры фиксируются после аудита и пилота на ваших проектах.

Хотите этот расчёт на ваших цифрах? Запросите предложение →

Цена — от 2 490 €

07 · Цена

Модель: setup (разово) + подписка на корпус и его обновления. Pro — база CTE/LOE под ваш профиль работ; A medida — расширенная база DB, интеграции, мультиклиент. Финальная цена фиксируется после аудита профиля.

Pro
от 2 490 €

+ 149 €/мес — база CTE/LOE и обновления

  • база CTE/LOE
  • ответы с точными ссылками
  • обновления базы
Обсудить →
A medida
от 4 900 €

+ 290 €/мес — расширенная база DB

  • расширенная база Documentos Básicos
  • интеграция
  • мультиклиент
Обсудить →

Цены ориентировочные «от», без IVA (НДС). Модель: setup (разово) + подписка на сопровождение. Финальную цену утверждает владелец после аудита.

ЭТА УСЛУГА — ЧАСТЬ СИСТЕМЫ

Проверка CTE/LOE — модуль №5 круга управления (услуга №15 «Управление проектом»): работает в постоянном слое рисков — нормативные сомнения отсеиваются до того, как дойдут до técnico. Смотреть круг управления → Смотреть пакеты →

Скрининг, не заключение — и это сказано прямо

08 · Риски и контроль
Профессиональная граница

Инструмент не выносит заключений и не заменяет visado: подпись и ответственность — за arquitecto técnico / dirección facultativa (LOE). Поиск по нормам повышает релевантность, но соответствие подтверждает человек — это написано в каждом ответе.

Редакции и даты

CTE живёт: RD 732/2019, RD 450/2022, на подходе DB-HSA и пересмотр DB-SI/SUA (проект RD, 11.2025). Каждая цитата несёт редакцию и дату; при обновлении корпуса сообщаем, какие пункты изменились.

Данные проекта

Мемории и планы — интеллектуальная собственность проектировщика: передаём только нужное, DPA до загрузки, передача ЕС/США раскрыта (DPF + SCC). Корпус норм — публичные тексты BOE.

AI Act, ст. 50 и границы

Участие ИИ раскрывается в интерфейсе. Муниципальные критерии — «подтвердить» по месту у вашего técnico; графика — только человек.

С ИИ — под контролем человека · AI Act ст. 50

09 · Под запрос

Нужен корпус шире CTE?

RITE, REBT, нормативы автономных сообществ, муниципальные ордонансы, внутренние стандарты компании? Опишите профиль работ — соберём корпус под него и посчитаем окупаемость.

Описать профиль работ

Другие решения направления

№1 · №4 · №3
№1

Генератор смет (presupuestos)

Смета по капитулос с корректным IVA и PEM/PEC за минуты — в вашем фирменном Excel.

от 690 € · Состав и цена →
№4

Контроль объекта по фотографиям

Прораб шлёт фото — ИИ раскладывает по этапам, ведёт хронологию и помечает грубые видимые замечания.

от 590 € · Состав и цена →
№3

ИИ-план-график (cronograma) и контроль хода объекта

Из состава работ — план-график с этапами и сроками, плюс еженедельная сводка «сделано / горит».

от 690 € · Состав и цена →
← Все решения для стройки

Покажем на ваших данных — за 15 минут, без обязательств.

Заказать проверку по нормам Обсудить в Telegram
Демо — бесплатно · Итог проверяет человек · RU / ES / EN · GDPR